1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
133.5万円/㎡
前年比+49.1%
板橋区
75.2万円/㎡
前年比-5.8%
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ザ・ウインベル本蓮沼
東京都板橋区志村一丁目
都営三田線 / 本蓮沼駅 徒歩6分
2000年築 / 10階建 / 104戸 / SRC造
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10階 / 84.59㎡の場合
相場
7,535万円
89.1万円/㎡
4,445
6,505
8,565
10,625
AI査定結果
推定相場価格
7,535万円
89.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,505万円〜8,565万円
76.9万円/㎡〜101.3万円/㎡
推定賃料
21.0万円
0.25万円/㎡
推定利回り
3.4%
最終更新日: 2026年4月30日
ザ・ウインベル本蓮沼
7,490万円（88.5万円/㎡）/ 10階 / 84.59㎡ / 3LDK+S
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は85.67万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/31 | 7,490万円 | 88.5万円 | 10階 | 84.59㎡ | 3LDK+S | 南東 |
| 2025/12/25 | 7,298万円 | 94.5万円 | 5階 | 77.19㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/08/23 | 7,690万円 | 95.7万円 | 6階 | 80.37㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/07/11 | 7,790万円 | 96.9万円 | 6階 | 80.37㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/02/16 | 7,380万円 | 81.2万円 | 9階 | 90.84㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/09/30 | 6,480万円 | 80.6万円 | 6階 | 80.37㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/06/14 | 4,680万円 | 62.1万円 | 2階 | 75.35㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は80.89万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/31 | ザ・ウインベル本蓮沼 板橋区志村一丁目 | 本蓮沼駅6分 | 7,490万円 | 88.5万円 | 84.59㎡ | 3LDK+S | 10階 / 10階建 | 南東 | 2000年 | 104戸 | SRC |
| 2024/06/27 | ライオンズシティ蓮根 板橋区坂下三丁目 | 蓮根駅8分 | 4,699万円 | 73.9万円 | 63.6㎡ | 3LDK | 2階 / 9階建 | 南 | 1997年 | 61戸 | SRC |
| 2025/09/04 | クレストフォルム西高島平 板橋区三園一丁目 | 西高島平駅6分 | 4,480万円 | 68.7万円 | 65.21㎡ | 2LDK+S | 11階 / 11階建 | 南西 | 2003年 | 67戸 | RC |
| 2025/05/25 | グローリオ成増アルグレッソ 板橋区成増二丁目 | 地下鉄成増駅6分 | 5,280万円 | 76.9万円 | 68.65㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | - | 2005年 | 70戸 | RC |
| 2025/10/11 | ライオンズヒルズ成増 板橋区成増四丁目 | 成増駅9分 | 6,199万円 | 86.7万円 | 71.54㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1996年 | 57戸 | RC |
| 2024/09/02 | リベール成増 板橋区成増一丁目 | 地下鉄成増駅1分 | 6,280万円 | 89.2万円 | 70.42㎡ | 3LDK | 1階 / 12階建 | 南西 | 2002年 | 60戸 | SRC |
| 2025/09/06 | ヒルハイツ高島平 板橋区徳丸八丁目 | 高島平駅11分 | 5,090万円 | 66.8万円 | 76.24㎡ | 3LDK | 8階 / 11階建 | 南 | 2001年 | 60戸 | RC |
| 2023/10/05 | ダイアパレスグランデ西台 板橋区高島平九丁目 | 西台駅10分 | 4,480万円 | 67.2万円 | 66.7㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南 | 1996年 | 118戸 | RC |
| 2025/12/26 | プリズムヒル 板橋区徳丸四丁目 | 東武練馬駅10分 | 6,998万円 | 90.0万円 | 77.73㎡ | 3LDK | 4階 / 9階建 | 南西 | 2005年 | 122戸 | SRC |
| 2025/12/02 | ライオンズガーデン東武練馬弐番館 板橋区徳丸三丁目 | 東武練馬駅5分 | 5,298万円 | 80.7万円 | 65.62㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 東 | 2001年 | 79戸 | RC |
| 2025/08/02 | ライオンズプラザ西台駅前 板橋区蓮根三丁目 | 西台駅1分 | 6,480万円 | 83.3万円 | 77.77㎡ | 3LDK | 2階 / 14階建 | 東 | 2005年 | 93戸 | RC |
| 2026/02/16 | パークホームズ西台の杜 板橋区蓮根三丁目 | 西台駅7分 | 7,990万円 | 91.5万円 | 87.37㎡ | 4LDK+ | 10階 / 14階建 | 南 | 2003年 | 128戸 | RC |
| 2026/04/23 | 西台パーク・ホームズ 板橋区蓮根三丁目 | 西台駅3分 | 6,980万円 | 95.9万円 | 72.77㎡ | 3LDK | 6階 / 12階建 | 南 | 2001年 | 74戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で49.1%上昇、板橋区では5.8%下落しています。
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